소재지	서울 강동구 둔촌동
거래유형	매매
매매가격	420,000만원
건축물용도	공동주택
면적	165.46㎡ / 134.98㎡
총세대수	12032세대
방/욕실수	4개 | 2개
사용승인일	2024년 11월
총 주차대수	17893대
해당층수	고/18
방향/현관구조	남 | 계단식
입주가능일	2027년 01월 01일 이후 (협의가능)

“둔촌주공 4단지 다상가에서 현재까지 36여년”
 확실한 계약에서 잔금, 세무안내까지~ 

금성484-4004(단지내30여년)포레온 공인 대표 최수길
현)한국공인중개사협회 전임강사, 
전)서울시청,협회 매매,임대차 상담위원 활동

▶금성공인중개사 대표(부동산개발전공/공학박사) 투자성공 사례◀

1. 재건축 이주시 대체주택으로 투자 유도
2017년 재건축 이주 때 전세 의뢰고객을  대체 주택으로 매수 추천”
(소득세법 영156조의2) 매수 투자유도로 양도세 비과세 (12억까지)로 투자수익 실현

2. 투자 컨설팅 
임차,임대인 단골고객에게 단지내 상가(지층 소액점포) 투자유도로 Apt 입주권
34평(분양가9.5억)을 공급받아 입주 등 투자 이익 실현

관리위임된 전속 조합원 물건 대량 보유중
최적의 매매, 임대(전,월세/상가포함), 
부동산관련 상담 환영!

3. 올림픽파크포레온(1,2032 매머드급 단지) 
1. 교통 
- 5,9호선 더블역세권 : 9호선 둔촌오륜역, 보훈병원역, 5호선 둔촌동역
- 강동대로, 양재대로, 올림픽대로 등 강남 출퇴근 편리
- 서하남IC 접근성용이,제2경부고속도로 차량5분이내 진입가능
2. 인프라
- 병세권 : 중앙보훈병원, 아산병원
- 5호선상가, 9호선상가, 대형마트, 둔촌재래시장, 
- 숲세권 : 올림픽공원,일자산공원, 둔촌습지 등
3. 학군 
- 단지내 구립 어린이집, 국공립 유치원
- 초등 : 둔촌초, 위례초) 
- 중등 : 동북중고, 한산중, 보성중고, 둔촌중, 오륜중, 창덕고, 서울체육고)
4. 다양한 커뮤니티 
각 단지별 피트니스, 사우나, 수영장, 게스트룸, 독서실, 경로당, 사우나, 골프연습실, 문화교실

대표:부동산전공(공학박사) 컨설턴트 최수길 (등록번호-9252-3660)
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